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Hochwertiges Designer-Loft mit Einbauküche

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ56410
OrtMontabaur
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche147 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungSolar
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl1
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Stellplätze2 Freiplätze à 15 € (Miete)
TerrasseJa
ImmoNr45
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ56410
OrtMontabaur
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche147 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungSolar
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl1
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Stellplätze2 Freiplätze à 15 € (Miete)
TerrasseJa
ImmoNr45
Objektbeschreibung:

Im 2012 neu entstandenen, hochmodernen Loftpark in Montabaur befindet sich dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Designer-Loft mit ca. 147m² Wohnfläche.

Aufteilung

° Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche

° Bad en Suite mit Wellnessbereich

° Dusche und WC

° Gäste-WC

° Abstellraum

° großer Eckbalkon

Der Wohnpark besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und sein besonderen Wohn- und Lebensraum.

Hohe Decken, Sichtbeton, exklusive Design-Bäder, sowie Echtholz-Parkettboden sind nur einige von vielen Ausstattungshighlights.

Ein großzügiger Fitnessraum mit professionellen Fitnessgeräten und wöchentlichem Privatworkout mit einem Fitnesscoach steht allen Mietern gratis zur Verfügung.

Ebenso wie der gemütliche Grillplatz, welcher sich in der hauseigenen Grünfläche verbirgt.

Die zahlreichen Vorzüge des Loftparks, runden das Angebot ideal ab.

Außenstellplätze, sowie Keller-/ Lagerfläche können bei Bedarf dazu gemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2022
Endenergiebedarf: 93.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme


Lage:

Das Gebäude befindet sich in bevorzugter Lage von Montabaur.

Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischem Stadtkern, der idyllischen Altstadt und Schloss eine gute Infrastruktur.

Alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten inklusive Fashion-Outlet-Center, jegliche Schularten, ein Krankenhaus, Arztpraxen zahlreicher Fachrichtungen und viele Sport- und Freizeitangebote sind vertreten.

Montabaur verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung in die großen Ballungsgebiete.

Den ICE-Anschluss, sowie den Autobahnanschluss A3/ A48 zu den Städten Köln, Frankfurt und Koblenz erreichen Sie in nur 5 Autominuten.

Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar, sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten.

Weitere Informationen zu Montabaur finden Sie unter: www.montabaur.de


Ausstattung:

Außenstellplatz á 15€


Sonstiges:

PROVISION

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der In Mobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der In Mobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die In Mobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE

Die In Mobilien GmbH ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises aufnehmen. Dies kann z.B. durch eine Kopie erfolgen.

HAFTUNG

Alle Angaben basieren auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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